أسعار وتفاصيل مدينة نور حدائق العاصمة Noor Capital Gardens


08-06-2021 06:05 PM
أسعار وتفاصيل مدينة نور حدائق العاصمة Noor Capital Gardens

مشروع مدينة نور حدائق العاصمة هو احدث مشروعات مجموعة طلعت مصطفي المشروع أمام مطار العاصمة الجديدة.

فى لقاء تليفزيونى مع الإعلامي الكبير عمرو أديب ببرنامج الحكاية المذاع على فضائية Ontv ظهر المهندس هشام طلعت مصطفي و تحدث فيه عن "مدينة نور" أحدث مشروعات مجموعة طلعت مصطفي.

حيث قال أن مجموعة طلعت مصطفي تعلن عن اطلاق مشروع جديد بمسمي مديـنة نور بحدائق العاصمة NOOR CAPITAL GARDENS داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

ويأتي افتتاح مشروع نور بعد ايام قليلة جدا من اعلان مجموعة طلعت مصطفي عن تسليم  منطقة كرافت زون مدينتى و التى تعتبر أكبر تجمع للمحلات التجارية فى مدينتى ويقدم أسعار بيع وايجار تنافسية مميزة.

فى هذا المقال شرح كامل للمشروع و كيفية حجز مدينة نور طلعت مصطفي وكل ما يخص الأسعار و مساحة و أنواع الوحدات فى المشروع و طريقة التقسيط. 

مشروع نور حدائق العاصمة

  • تعاقد الارض

- تعاقدت مجموعة طلعت مصطفي علي الارض من هيئة المجتمعات العمرانية الشهر الماضي بقرار وزاري وتم توقيع العقد مع رجل الاعمال هشام طلعت مصطفي بحضور الدكتور عاصم الجزار وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

وتسلمت الشركة الارض بالفعل وتم وضع حجر الاساس لبدء البناء في المشروع وذلك بعد عمل اختبارات للارض.

  • ثمن الارض

- يتم سداد جزء من ثمن الارض نقدي والاخر عيني وهو عبارة عن وحدات سكنية تنفذها مجموعة طلعت مصطفي وتستفيد بها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

  • موقع المشروع

يقع مشروع نور حدائق العاصمة امام العاصمة الادرية الجديدة مباشرة تحديدا امام مطار العاصمة ويقع علي طريق السويس مباشرة اتجاه مدينتي وعلي بعد 3 كم من الدائري الاقليمي.

تم اختيار موقع مدينة نور طبقا لتميزها امام مدينة العاصمة الادارية الجديدة شرق القاهرة وهو المحور الاول في التنمية العمرانية.

  • مسـاحة المشروع

تقع مدينة نور علي مساحة 5000 فدان بعرض 2.7 كم تقريبا بعرض طريق السويس و 5.5 كم بعمق المدينة.

ويضم المشروع 140 الف وحدة سكنية ومن المتوقع عند اكتمال المشروع انشائيا ان يستفيد نحو ال 600 الف نسمة من الحياة في مشروع متكامل كعادة مجموعة طلعت مصطفي في تنفيذ المدن العملاقة المتكاملة الخدمات مثال الرحاب و مدينتي.

  • التصميم والتنفيذ

اشترك في تصميم مدينة نور 4 مكاتب عالمية بينهم مكاتب امريكية لها خبرة كبيرة في تصميم المشاريع السكنية.

ويتم التنفيذ بين مجموعة طلعت مصطفي بالشراكة مع وزارة الاسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتم تصميم المدينة لتكون مدينة ذكيةsmart city  بكافة التفاصيل الداخلية وسيتوفر بمدينة نور محطات كهرباء لشحن السيارات وباصات كهرباء وانظمة منازل يتم التحكم بها من خلال الموبايل والابتوب لتكون بيئة مناسبة اكثر من الاجيال الحديثة للمعيشة.

مثل ما تم تنفيذه داخل عقارات مدينتى و لاقي ترحيب من سكان مكادينتى حول التقدم التكنولوجي الذي حول المدينة إلى Smart city مما أدي إلى ارتفاع اسعار شقق مدينتى سوف يقدمه مرة أخري و بتحديثات متقدمة داخل مشروع نور. 

ولضمان تطبيق أحدث مفاهيم المدن الذكية، تم التحالف مع العالمية للاستفادة من خبراتها في تخطيط مكونات المدينة الذكية سواء بمراعاة تنفيذ بنية تحتية متطورة يتم إدارتها والتحكم فيها باستخدام البرمجيات الخاصة بالذكاء الاصطناعى

كرى كافة المسطحات الخضراء بشكل إلكترونى كامل دون الحاجة إلى تدخل بشرى، واتباع أحدث أنظمة الأمان الخاصة بالمدينة، والاعتماد على الطاقة المتجددة النظيفة، وأحدث ما توصل إليه العالم فى توليد الطاقة الشمسية وشحن المركبات الكهربائية.

البنية التحتية لمشروع نور حدائق العاصمة

وتتكون البنية التحتية للمشروع من أحدث الانظمة الذكية في البناء والاستخدام لتصبح خدمات المدينة بالكامل عبارة عن غرف تحت الارض بأنفاق تصل الـي مركز التحكم لخدمات المدينة

ولأول مرة ستكون المدينة الجديدة نور بنظام ال 5G  في انظمة الاتصالات والانترنت وكذلك الهاتف الارضي بنظام الالياف الفايبر لتوفير سرعة كبيرة جدا في الانترنت

مسـاحات وحدات المشروع شقق وفيلات نور حدائق العاصمة 

  • تبدأ مساحات الفيلات من 195 م كوارتر فيلا وحتي 370 م ستاند الون فيلا

  • مسـاحات المشروع تبدأ من 67 م وحتي 230 م للوحدات السكنية 

  • ارضي + 7 أدوار 

  •  يبدأ اول تسليم للمشروع بعد 5 سنوات في منتصف 2026

  • يسلم المشروع كامل التشطيب للشقق السكتية

وتم تصميم الماستر بلان طبقا لما تم تصميمة في مدينتي ويشار الي مجموعة العمارات بحرف الـ B وتبدأ من B1 وحتي B8 ومجموعة الفيلات بحرف ال V وتبدأ من V1 وحتي V4

انظمة سداد مشـروع نور العاصمة

تبدأ انظمة السداد من سعر الكاش مرورا بانظمة تبدأ من 5 سنوات وتصل مدة سداد المشروع الي 15 عاما بالتقسيط وتعتبر مدة ال 15 سنة قسط هي ثاني اطول مدة سداد في السوق العقاري المصري بعد مدينتي B7  ومدينتي B11  عندما تم بيعهم علي 17 عام سداد سـنة 2008

  • اسعار مدينة نور حدائق العاصمة

تم تحديث اسعار مدينة نور لمجموعة طلعت مصطفي بوجود انظمة سداد محددة كاش و 5 و 10 و 15 سنة وفيما يلي اسعار وحدات مدينه نور.

  • نظام ال 10 سنوات سعر المتر يبدأ من 20800 وحتي 23 الف حسب التمييز.
  • نظام ال 15 سنة يبدأ من 26 الف وحتي 28 الف حسب التميز.
  • وديعة صيانة 5.5% تسدد 50% مع التسليم و50% علي 36 شهر بعد التسليم. 
  • نادي نور يبدأ من 80 الف نادي لعدد فرين و 120 الف للاسرة و 160 الف للاسرة.

أماكن حجز مدينة نور حتى الأن تعتمد على مكاتب طلعت مصطفي بشكل مباشر.

 ويري الكثير من المحللين ان مشروع نور حدائق العاصمة سوف يرتقي بسوق الاستثمار العقاري داخل العاصمة الإدارية الجديدة بناء على مؤشرات العديد من المستثمرين.

  • تكلفة مشروع NOOR CAPITAL GARDENS

من المتوقع ان تكون هناك تكلفة للمشروع تقدر بـ 500 مليـار جنية ويوفر المشروع نحو 3.3 مليون فرصة عمل

وأشـار وزير الاسكان بأن طبقا لتوجيهات الحكومة فإنه من الهام جدا اعطاء مثل هذا الحجم من الاراضي لشركات كبيرة ومتخصصة في مجال التطوير العمراني والعقاري وتعتبر مجموعة طلعت مصطفي هي الشركة الاولي في مجال التطوير العمراني.

وأكبر مثال علي ذلك مجموعة فنادق الفورسيزون ومدينة الربوة وماي فير وكذلك المدن العمرانية مثل الرحاب و مدينتي بمراحلها السكنية وخدماتها المتكاملة ونهاية الي مشروع سيليا بمساحة 500 فدان داخل النهر الاخضر بالعاصمة الادارية الجديدة ومشروع بريفادو والذي يعتبر نقلة نوعية للحياة السكنية داخل مدينتي ومصر بشكل عام

شاهد أيضا

اعلانات مميزة

محل للإيجار بالسوق الشرقي فى الرحاب محل بمساحة 90 م يصلح جميع الانشطــه موقع مميز جدا بجوار الفود كورت الجديد بالسوق الشرقي فرصة استثمارية لن تتكرر المحل يخدم كتله سكانيه كبيره بالرحاب والمناطق المجاوره و منطقة حياوية و بها حركة ممتازة قريب من بوابة 23 و بوابة 22 قطاع C يفضل نشاط أغذية
محل للإيجار  فى الرحاب 90م بالسوق الشرقى نشاط اغذية
محلات تجارية للبيع
بالعـاصمة الاداريـة شقة بمساحة كلية120 م2 تطل على وايد جـــاردن - البحــيرات المـائية - عبارة عن 2 غرف نوم 2 حمام نصف تشطيب للبيع تقسيط اول مشروع سكني للوحدات لشركة بيتر هوم ميدتاون كوندو بعد طرح مشروعين ميدتاون كابيتال (فيلا) وميدتاون سولو فيـلات فقط وحققت الشركة نجاحات كبيرة في بيع المشروعين
بالعـاصمة الاداريـة شقة 120 م2 للبيع بأقل مقدم تطل على وايد جـــاردن بأفضل مشاريع العاصمة
شقق للبيع
شقه للبيع بمدينتي بمساحه كليه 85 متر في الb11 مجموعه 113 بالطابق الارضي تطل علي بارك بإتجاه غربي وعلي بعد خطوات من منطقه خدمات المرحله و علي بعد 5 دقائق من الميجا مول وتتكون من 2 نوم - 1 حمام - مطبخ - ريسبشن للبيع بسعر 560.000 والباقي علي اقساط لمده 4 سنوات قيمه القسط السنوي 140 الف يتم السداد 24/12
شقه للبيع بمدينتي 85 متر في ال b11 بالقرب من منطقه خدمات المرحله
شقق للبيع
بمدينتى شقة بمساحة كلية77 م2 بالطابق ارضى - B11 غربى تطل على بـارك - عبارة عن 2 غرف نوم 1 حمام تشطيب عادى للبيع كاش
بمدينتى شقة 77 م2 غربى للبيع كاش تطل على بـارك
شقق للبيع
بمدينتى شقة بمساحة كلية107 م2 بالطابق 4 - B2 نموذج 100 شرقي غربي تطل على شارع رئيسى - بـارك - جاردن متوسط - عبارة عن 2 غرف نوم 1 حمام تشطيب عادى للبيع كاش
شقق للبيع
whatsappmessengergoogle-maps