الاستثمار في العقارات: كيف تستثمر فى العقارات و تحقق ارباح؟


02-05-2021 10:04 AM
الاستثمار في العقارات: كيف تستثمر فى العقارات و تحقق ارباح؟

الإستثمار فى العقارات أهم طرق الإستثمار الذي يعتمد عليه 90% من المستثمرين حول العالم، ذلك لأن الاستثمار العقاري بمثابة الملاذ الأمن لرأس المال كلما مر عليه الزمن و طال.

اذا كنت ترغب في الاستثمار العقاري في مصر أو تبحث عن فرصة استثمار مثـالية  سنعرض عليك فى هذا المقال أهم و أفضل فرص الاستثمار فى العقارات داخل أهم مدن القاهرة الجديدة و أفضل مشروع سكنى فى تاريخ مصر و هما الرحاب و مدينتي طلعت مصطفي.

فجميعنا يعلم مدي ثقة العملاء فى مشاريع المهندس طلعت مصطفي و التى تنفذ فور طرحها فى أقل من 48 ساعة لثقة الجميع أن الإستثمار فى العقار داخل أى من المشروعين سيعود بالأرباح بمجرد الحصول على تخصيص للوحدة.

 مهما كان استثمارك في الوحدات السكنية، الوحدات التجارية و المطاعم، الوحدات الادارية او العيادات الطبـية اطمئن فانت فى أفضل مكان للإستثمار العقاري فى مصر بعائد أكثر من 200% و اكثر وهما عقارات الرحاب و مدينتى

كيف تستثمر فى العقارات؟

الإستثمار فى العقارات و ضمان الحصول على ارباح فى اقصر وقت يعتمد على نقطتين

  1. شراء عقار ثم إعادة بيعه بسعر افضل (ريسيل)

الفرصة العقارية فى هذا الجزء تعتمد على شراء عقار فى مكان مميز بثمن رخيص ثم إعادة بيع الوحدة بعد ارتفاع ثمن المنطقة، وتحصل دائماً داخل الرحاب و مدينتى بشكل مختلف حيث يتم طرح فرص عقارية جديدة للحجز فى هذه المرحلة سعر المتر فى مدينتى يكون رخيص جداً بالمقارنة بالشقق التى تم تسليمها او الشقق فى المراحل المكتلمة مثل مدينتى B1 و غيرها. و إحتمالية الحصول على أوفر أكثر من 200 الف فوق المبلغ المدفوع للشركة و يزيد المبلغ كلما أقترب موعد تسليم الوحدة و يزيد أكثر فى حال إستلام فعلى للوحدة.

  1. شراء عقار و عرضه للإيجار

أفضل انواع الاستثمار العقاري هو شراء وحدة عقارية سكنية او تجارية و طرحها للإيجار.

و تزيد فرصة الربح من الإستثمار فى المحلات التجارية لما فيها من مميزات تتفوق على الشقق السكنية أهمها إمكانية تأجير اى محل تجاري بدون تشطيب أكثر من 89% عكس الشقق الإيجار التى يهتم المؤجر ان تكون حالة الشقة فى أفضل تشطيب، لذلك الإستثمار فى المحلات التجارية هو واحدة من افضل انواع الاستثمار العقاري منذ عقود.

الاستثمار العقاري فى الوحدات السكنية

عند البحث فى شقق للبيع في مدينتي بالتقسيط تستطيع ان تجد وحدات سكنية بأقل المقدمات باقساط مريحـة و مسـاحات تبدأ من 49 م للاستديو وحتي 330 م لأكبر الوحدات السكنية ، وتستطيع استثمار هذه الوحدات سواء في حالات الايجار القانون جديد او المفـروش وايضـا في حالة اعادة البيع مرة اخري بمكاسب اضافية او بما يسمي بـ (الاوفر) نفس الأمر عند مشاهدة شقق للبيع فى الرحاب بالتقسيط.

أما إذا كنت تبحث عن افضل فرص الاستثمار العقاري فادعوك لمشاهدة شقق للبيع فى مدينتى داخل المرحلة الاولى حتى السابعة او شقق للبيع بالرحاب بالمراحل الأولى و لكن هذه الفرص لمن يملك ثمن الوحدة بالكامل (كاش) ليبداء فى استلام الأرباح من أول شهر.

الإستثمار فى المحلات التجارية

الاتجاه الاستثماري الاعلي من حيث قيمة العائد هو الاستثمار فى المحلات التجارية ، ونجد ان الرحاب و مدينتي بهما ندرة من حيث المعروض في المحلات التجارية للايجار ولكن مع اقتراب تسليم الكرافت زوون الجديد بمدينتى في شهر 3/2021 ستشهد مدينتي طفرة كبيرة في المحلات التجارية بكافة الانشطة والاغراض المتنوعة بداية من مراكز خدمة سيارات وحتي المطاعم والكافيهات والصيدليات وكافة الانشطة المتنوعة الاخري، وبالتأكيد مع وجود اسعار متميزة للتمليك او محلات للبيع في مدينتي نجد ان العائد الايجاري سيكون مناسبا جدا ومتناسبا مع الاسعار و المسـاحات كذلك فى محلات الرحاب

 

الاستثمار الاخر والذي اثبت نجاحا كبيرا داخل مدينتي والرحاب هو العيادات الطبـية بمدينتى حيث تتميز بتنوع المسـاحات والاسعار المتميزة والاقبـال الكبير علي تأجيرها نظرا لندرة العروض بـها.

احسن استثمار فى مصر الان

واحدة من أحسن فرص الاستثمار العقاري فى مصر حالياً هى المشاريع الحديثة لشركة طلعت مصطفي و التى تتمثل فى مشروع بريفادو و كذلك مشروع سيليا فى العاصمة الإدارية الجديدة.

فى مقال سابق تحدثنا فيه عن اسعار الشقق فى مدينتى فى محاولة من فريق العصامي جروب لشرح الفرص العقارية بالأسعار لدينا مقالة أخري مخصصة لعرض اسعار الشقق في بريفادو مدينتي.

الأن يمكنك انتهاز الفرصة و بدء الإستثمار العقاري داخل عقارات الرحاب و مدينتى بعد الحصول على كافة المعلومات التى يحتاجها أى مستمثر من خلال سلسلة المقالات المنشورة فى موقعنا و الجاري نشرها بصفة مستمرة.

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

وفي النـهاية بصـفتنا اولي شركات الاستثمار العقاري بمدينتي والرحاب فنحن نسعي دائما الي الاختـيار الامثـل لعملائنا الكرام

العصامي جروب مستمرون في خدمتكم منذ عام 2006 وحتي الان أمليـن دائما في ثقتكم الكبيرة بشركتنا

للتواصل هاتفيا للمزيد من العروض والتفاصيل

01112233433 -  فرع مدينتي

01148787888 – فرع الرحـاب

تواصل معنـا عبر تطبيق الواتساب مبـاشرة  https://wa.me/201112241222

شاهد أيضا

اعلانات مميزة

محل للإيجار بالسوق الشرقي فى الرحاب محل بمساحة 90 م يصلح جميع الانشطــه موقع مميز جدا بجوار الفود كورت الجديد بالسوق الشرقي فرصة استثمارية لن تتكرر المحل يخدم كتله سكانيه كبيره بالرحاب والمناطق المجاوره و منطقة حياوية و بها حركة ممتازة قريب من بوابة 23 و بوابة 22 قطاع C يفضل نشاط أغذية
محل للإيجار  فى الرحاب 90م بالسوق الشرقى نشاط اغذية
محلات تجارية للبيع
بالعـاصمة الاداريـة شقة بمساحة كلية120 م2 تطل على وايد جـــاردن - البحــيرات المـائية - عبارة عن 2 غرف نوم 2 حمام نصف تشطيب للبيع تقسيط اول مشروع سكني للوحدات لشركة بيتر هوم ميدتاون كوندو بعد طرح مشروعين ميدتاون كابيتال (فيلا) وميدتاون سولو فيـلات فقط وحققت الشركة نجاحات كبيرة في بيع المشروعين
بالعـاصمة الاداريـة شقة 120 م2 للبيع بأقل مقدم تطل على وايد جـــاردن بأفضل مشاريع العاصمة
شقق للبيع
شقه للبيع بمدينتي بمساحه كليه 85 متر في الb11 مجموعه 113 بالطابق الارضي تطل علي بارك بإتجاه غربي وعلي بعد خطوات من منطقه خدمات المرحله و علي بعد 5 دقائق من الميجا مول وتتكون من 2 نوم - 1 حمام - مطبخ - ريسبشن للبيع بسعر 560.000 والباقي علي اقساط لمده 4 سنوات قيمه القسط السنوي 140 الف يتم السداد 24/12
شقه للبيع بمدينتي 85 متر في ال b11 بالقرب من منطقه خدمات المرحله
شقق للبيع
بمدينتى شقة بمساحة كلية77 م2 بالطابق ارضى - B11 غربى تطل على بـارك - عبارة عن 2 غرف نوم 1 حمام تشطيب عادى للبيع كاش
بمدينتى شقة 77 م2 غربى للبيع كاش تطل على بـارك
شقق للبيع
بمدينتى شقة بمساحة كلية107 م2 بالطابق 4 - B2 نموذج 100 شرقي غربي تطل على شارع رئيسى - بـارك - جاردن متوسط - عبارة عن 2 غرف نوم 1 حمام تشطيب عادى للبيع كاش
شقق للبيع
whatsappmessengergoogle-maps