ماتريد معرفتة عن مدينتي طلعت مصطفي، تصميمها، مميزاتها،المراحل،الخدمـات ،هل مدينتي الخيار الافضـل؟

يعد مشروع مدينتى أحد المشاريع الهامة لمجموعة طلعت مصطفى ومؤخرا اصبحت أحد المشاريع الرئيسية والهامة للدولة المـصرية حيث أصبحت مثالا متميزا للمدن المتكاملة ، والتي حازت على اعجاب الكثير من المواطنين، وذلك لعدة مزايا سنقوم بسردها خلال المقال التالي

• اشترك في تصميم المدينة أكثر من شركة عالمية منها الشركات الامريكية والفرنسيـة ، حيث أن تلك الشركات مشهورة ومعروفة بتصميماتها المعمارية والعصريـة الرائعة للمدن الجديدة، وقد أخذت الشركات في اعتبارها كافة الخدمات وكذلك الاحتياجات للسكان سواء كان في الوقت الراهن أو المستقبل.
• وفي بداية عرض الوحدات للـبيع بمدينتي كان معظم الاقـبال من سكان الرحاب والاسكندرية نظرا لما تركتة الشركة من بصمـة في تلك الاماكـن ، ولا داعي للحديـث أن من جازف في بداية الحجز وجد نتيجة طيبة لذلك .

• أهم المميزات داخل مدينتى

• قامت الشركات الأجنبية بعمل تصميمات معمارية وعصرية أهمها المراحل الاولي السكنية التي تميزت بالطابع الاندلسي (ارابيسك) معماريا مما جعل مدينتي من أجمل المناطق الموجودة داخل مصر، حيث أنها جمعت بين الرفاهية، والنقاء والاسترخاء والمساحات الخضراء والامـن والخدمات في مدينة واحدة، وأضافت اليها العديد من المميزات، وذلك باهتمام مالكها المهندس طلعت مصطفى، ومن أشهر تلك المزايا:
• موقعها المتميز 
• تحتل مدينتي حالـيا أفـضل المناطق الجغرافية فهي امتداد للقـاهرة الجديدة وتتواجد بمربع العاصمة الادارية الجديدة والمستقبل سيتي بالاضافة الي طرق السويس والدائري الاوسطي والدائري الاقـليمي ومحور الامـل ومحور 30 يونية بالاضافة الي قربها من السويس والعين السـخنة و مدينة نصر ومصر الجديدة .

• مساحتها

تقع مدينتى على مساحة 8000 فدان من ضمنهم نادي عملاق علي مساحة 200 فدان وتحتوي بداخلها على 120 ألف وحدة سكنية متنوعة، ومختلفة، وقد كان من المقدر لها أن يسكنها تقريباً 600 ألف نسمة، أما الميزانية الاجمالية للمشروع، فقد كانت 60 مليار جنيهاً مصرياً.

• تقسيمها

أما عن تقسيم المدينة من الداخل فقد قامت الشركة بتقسيمها إلى ما يقارب من 33 قسم، والتي شملت:

1. • منطقة مداخل المدينة
2. • مناطق الحزام الأخضر التي تحيط بالمدينة كلها
3. • مناطق الشقق والعمارات
4. • مناطق الفيلات
5. • المناطق الخضراء داخل المراحل
6. • بالإضافة للعديد من ملاعب الجولف
7. العديد من البحيرات
8. • مناطق لاستراحات الجولف
9. • محاور للتنزه والتسوق والترفيه
10. • محاور للحدائق
11. • مناطق للاستعلامات
12. • منطقة للجامعات
13. • مناطق للمدارس.
14. • مناطق للمعارض.
15. • صالات العرض وكذلك المبيعات.
16. • مناطق حرفية.
17. • مناطق للمساجد.
18. • وكذلك تواجد الفنادق الفخمة والراقية بها مثال الفورسيزون
19. • المولات والمراكز التجارية سواء كان في مناطق الجولف أو داخل المدينة.
20. • مناطق الألعاب المائية.
21. • منطقة المركز الدولي للمؤتمرات.
22. • منطقة مجمع الشركات.
23. مناطق النـادي
24. • مناطق محطات البنزين.
25. • منطقة مركز الخدمات لقطاع السكان.
26. • منطقة النادي.
27. • منطقة المشاتل الزراعية.
28. • مناطق السينـمات 

• مراحـل مدينتي 

• B 1-2-3

والتي تشمل المراحل الاولى والثانية والثالثة حيث تتميز تلك المراحل بالنظام المعماري الاندلسي بالاضافة الي مسـاحات كبيرة للحدائق الداخلية للمراحلل ، كما تحتوي تلك المراحل علي 7 نماذج بمسـاحات مختلفة تبدأ من 89 م وحتي 331 م ، وبالتالي فإن أشكال العمارات تختلف على حسب التصميمات الداخلية وعدد الشقق في الدور الواحد وتلك المناطق تضم 7 نماذج في كل منطقة، وهي (نموذج 100-200-300-400-500-600-700) 

التــشطيب

تـشطيب شـركة وبعد ذلك قام بعض العملاء بتشطيب وحداتهم

لمبيعـات B1-2-3  اتبع الرابط التالـي http://t.ly/LMWjG  http://t.ly/9J7R7  http://t.ly/zM39X

• B6

تختلف المرحلة السادسة في الشكل المعماري وأيضاً تحتوي على مساحات مختلفة، وبأشكال متعددة من العمارات على حسب كل نموذج، وتلك المنطقة تشمل 5 نماذج، وهي (نموذج 11-22-30-33-40) وتتميز تلك المرحلة بقربها الشديد من الفودكورت والموقف الرئيسي للمديـنة 

التشطـيب

تشطيـب شركة

تشطيب خـاص بالعملاء

لمبيعـات B6  اتبع الرابط التالـي http://t.ly/2P555

• B7

المرحلة السابعة هي المنطقة المقابلة مباشرة للـ B6  وتتميز ايضا بنفس ماتتميـز به تلك المرحلة من حيث قربها من الحركة والفودكورت كما انها تميزت بأن جميع وحداتها كانت علي نظام سداد 17 عام وبعضوية مجانية للنادي في بداية الحجز ويوجد بالمرحـلة 3 نماذج فقط وهي اقل مراحل مدينتي من حيث التقسيم نماذج (50 – 60 – 70)  

التشطيب

تشطيـب خـاص بالعملاء لان المرحلة سلمت علي الطوب الاحـمر

لمبيعـات B7  اتبع الرابط التالـي http://t.ly/kqWr5

• B8

المرحلة الثامنـة هي أكثر مراحل مدينتي تميزا واختلافا حيـث لأول مرة بمدينتي احتوت مج 83 من المرحلة علي جراجات تحت الارض والغاء الباركينج نهائيا بالاضافة الي تميزها من حيث الطابع المعماري البانورامي بالكـامل والتشطيب الداخلي المتميز للشركة وتحتوي علي 4 نماذج حتي الان (310 – 320 – 750 -850) بالاضافة الي نماذج الوزارة لمجموعات 81 و 82 وتتميز المرحلة ايضا بقربها من شارع الشانزليزية والميـجا مول

التشـطيب

تشطيب شـركة متميز حديث

لمبيعـات B8  اتبع الرابط التالـي http://t.ly/LMW3n

• B10

المرحلة العاشرة هي أحدث مراحل مدينتي وأكثرها في سوق المبيعـات لما تحتوية من مساحات متعددة واستغلال رائع للمسـاحات الداخليـة بالاضافة الي المساحات الرائعة والكبيرة للحدائق والشكل العام للمرحـلة وتحتوي علي نماذج (01-04-06-07-08) تم تسليم مجموعة منها علي أن يتم تسليم باقي المجموعات تباعا ، وتتميز المرحلة بأن حدودها شارع الشانزليزية بالاضافة الي الحديقة المركزية الاكبر علي مستوي القاهرة الجديدة بالكامل

التشـطيب

تشطيب شـركة حديث

لمبيعـات B10  اتبع الرابط التالـي http://t.ly/OMmll

• B11

المرحلة التي حازت علي إهتمام كبير من جانب هشام طلعت مصطفي بعد عودتة لادارة المدينة من جديد حيث كان ملاك المرحلة لديهم بعض الشكاوي أهمها توزيعات الجاردن بوجود مساحات خضراء قليـلة مـا جعل تلك المرحلة تلقي اهتماما كبيرا من جانب ادارة المدينة وحل بعض شكاوي الملاك ، كما ان المرحلة تتميز بقربها الشديد من المدرسة الجديدة بمدينتي بالاضافة الي السوق الشرقي ال CRAFT ZONE  بالاضافة الي المول الجديد All seasons park

وتحتوي نماذج B11علي التالي (02 – 05 – 50 – 60 – 70 – 80 – 90 – 07 – 08)

• التشـطيب

تشطيب شـركة حديث

لمبيعـات B11  اتبع الرابط التالـي http://t.ly/OMm9A

• B12

مرحلة جديدة تحت الانشـاء تبدأ تسليمـات في 2022

تتميز بالتصميم الخارجي والتشطيب وايضا بأنها امام الحديقة المركزية

نماذج المرحلة مثـل B10  تماما

• التشـطيب

تشطيب شـركة حديث متميز

لمبيعـات B12  اتبع الرابط التالـي http://t.ly/6MBKY

• PRIVADO  - بريفادو

مرحلة جديدة داخل مدينتي بنظام الكمبوند الخاص بالبحيـرات

للنمـاذج والمسـاحات والتقسيمات الداخليـة اتبع الرابط التالـي  http://t.ly/PMYm1

انتظرونا في مقـال جديد علي فيـلات مدينتي

• أهم مايميز المديـنة

• الهدوء

تتميز مدينتي بشكـل كامل بالهدوء في مناطق الفيلات والعمارات عدا بعض المناطق التي تكون قريبة من مراكز المدينة الخدمية

• الأمان

لايـوجد مدينة تخلوا من المشـاكل لكن مدينتي تعتبر أكثـر المدن ذات المساحات الكبيرة التي يتواجد بها الامـن بشكل مستمر وكامل حيث يوجد علي كل بارك فرد امن بالاضافة الي تغيير للامن كل 12 سـاعة ، ومن المعروف أن مشكلة الامن بمدينتي تم علاجها بشكل كبير بعد عودة الادارة القوية بإدارة هشام طلعـت مصطفي ولاحظنا ذلك بإكتمال المدينة بكاميرات المراقبة .

• الخدمات المتاحة داخل مدينتى

تتوفر بمدينتى العديد من الخدمات، والتي تشمل المدارس والمواصلات وكذلك المراكز الطبية والأسواق والسنتر والمولات ونقطة الشرطة ومراكز الاتصالات والانترنت والسجل المدني والشهر العقاري ومبني للضرائب العقارية وشركة الطاقة لخدمات الكهرباء والمياة وشركات الغاز الطبيعي وقـريبا الجامعات والمستشـفيات ، وكافة الخدمات التي يحتاجها سكان مدينتى، وكل المدن المجاورة لها، والتي قد تشمل مدينة الألعاب والأماكن الترفيهية والسينمات، بالإضافة إلى النوادي والمساحات الخضراء الرائعة والكبيرة ، وهذا ماقد يؤدي الي ارتفاع سعر العقارات بالمدينة بشكل ملحوظ .

• هل مدينتــي هي الخيـار الافضـل ، الاجـابة لـك ؟

للمـبيعات اتبع الرابط التالــي https://www.alessamy.com/properties/62/مدينتى

لمزيد من الاستفسارات حـول المدينة والمبـيعات والايجارات علي الارقـام التـالية 

01112233433-01153088882-01153088883

01117888422-01117888424

01022664477-01022664499