بالتجارب العـملية اهم واحدث نصائح الاستثمار العقاري في مصر


25-07-2019 05:52 PM
بالتجارب العـملية اهم واحدث نصائح الاستثمار العقاري في مصر

مايشغل بالك الكثيرين عند شراء العقارات في مصر هي النصائح والخطوات الامــنة للاستثمار العقاري ، نقدم لكم أحدث النصائح العقارية المواكبة لتطورات السوق العقاري المصري

نصائح وخطوات للاستثمار العقاري

  العصـف الذهني
----------------------------------

اولا يجب عليك ان تقوم بتجميع افكارك جيدا ثم فكر اكثر من مرة في ماتريد الاستثمار به مثلا ان كنت تريد الاستثمار لعائد ايجاري سيكون الوحدات الادارية والتجارية والطبية هي الخيار الانسب وان كنت تريد الاستثمار السريع لدورة رأس المال ينصح دائما بالقسط فنسبة كبيرة من راغبي الشراء في مصر يفضلون التقسيط عن الكاش في الشراء . 


  استثمر في مكان تعرفه أو مع مطور مضمون
----------------------------------
يفضل دائما أن تستثمر في مكان تعرفه جيداً وتدرك امتيازاته وأسراره وعندك القدرة على التنبؤ بالمشاريع التي سوف تقام به ، أو أن تستثمر مع أحد شركات التطوير العقاري المعروفة و يجب عليك الاطلاع على سابقة أعمالهم ، وان كنت لاتثق في سؤال الوكلاء او الوسطاء فلديك أكثر  من طريقة منها النزول الي ارض الواقع والاخري هي الانترنــت لكن لاتثق كثيرا في الخيار الاخير .


    استثمر في المناطق الحديثة
--------------------------------------
إن الاستثمار في المناطق الحديثة الواعدة يعد من اهم مقومات الاستثمار العقاري الناجح ويعود ذلك لعدة أسباب اهمها انخفاض الأسعار في بداية أي مشروع جديد , ولكن مع التطور العمراني والكثافة السكانية تصبح تلك المناطق هي الأشد رغبة مع مرور الزمن مما يرفع أسعار العقار إلى أضعاف ، ولكن اختر جيدا من تستثمر معة .

 تعاون مع اصحاب الخبرات
--------------------------------------
عاون مع أصحاب الخبرات في السوق العقاري والذين لديهم المعلومات الموثوقة والخبرات الكافية لإمدادك بالنصائح اللازمة لنجاح استثمارك مثل شركات التسويق العقاري الموثوقة و الكبيرة ، فإنهم على إطلاع دائم بالسوق و لهم من العلاقات والإتصالات ما يمكن أن يمنحك فرصة أو هدية استثمارية عقارية تلوح بالأفق يمكن من خلالها تحقيق عائد ربحي جيد ومضمون.

 

   استثمر حسب قدراتك المالية
--------------------------------------
إن الاستثمار العقاري بطبعه هو استثمار طويل الأجل فيجب عليك دراسة وضعك المالي جيدأ وتحديد قدراتك الاستثمارية المالية، وبالطبع لا بأس بالاستعانة بخدمات التمويل العقارية الجيدة  , و سؤال أحد شركات الاستشارات والتسويق العقاري للتعرف على أنظمة السداد ، ودائما ضع أكثر من خطة للاستثمار .


   نوّع استثمارك العقاري
--------------------------------------
يفضل دائما تنويع محفظتك العقارية اولا من حيث النوعية ونقصد بها نوع العقار مثل شقة سكنية او محل تجاري وثانيا تنويع المكان العقاري فقد تستثمر مثلا بشراء شقة في مشروع (أ) ثم تستثمر بشراء محل أو مكتب تجاري في مشروع اخر وهكذا (لاتضع البيض كله في سلة واحدة) ، فإن تنويع محفظتك العقارية يجعلها أكثر ربحية وأضمن عند تقلب الأسواق.

 

هذا المقـال مقدم لكم من خبرة كبيرة منذ عام 2003 في السوق العقاري لمجموعة العصامي .